Szekszárd Porkoláb-völgyben életvitelszerűen lakható tanya Eladó

Szekszárd, Porkoláb-völgyben vált eladóvá egy életvitelszerűen lakott tanya, 2608m2 területtel.

Az úttól kb. 100m-re fekvő ingatlan bármely évszakban könnyen megközelíthető.
Tartozik hozzá egy 30m2-es horganyzott acéllemezből álló garázs/műhely, bekerített saját parkolórésszel.

A lakóépület nettó 27m2 alapterülettel rendelkezik, így a két szinten a lakótér összesen 55m2 + 9m2 gardróbszoba.
A villamos hálózat 32A, rézkábelekkel, fí relével ellátva.
A víz fúrt kúton keresztül, kiépített szivattyúrendszerrel, vízszűrőkkel felszerelve, minden igényt kiszolgál.
A melegvízet karbantartott Hajdú villanybojler biztosítja.
A szennyvíz a 6m3-es emésztőbe folyik.
A ház fűtésére egy vízteres cserépkályha szolgál, melyre a radiátorok vannak rákötve. Éves famennyiség szükséglet 4m3.
Az összes víz és fűtéscső a falakban fut.
A ház kívülről szigetelt, a tetőtérben a cserép alatt is 10cm-es kőzetgyapot szigeteléssel bír.
Nyílászárói műanyagtokos hőszigetelő ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. A külső ajtók biztonsági záras, modern nyílászárók.
Az épületben és a garázsban a riasztórendszer szintén ki lett építve.

A beltéri csigalépcső acélból készült, kényelmes, széles.
A terasz feletti kis tető, valamint a melléképületek, melyek állattartásra, tárolásra is alkalmasak, horganyzott acéllemezből vannak.
A terasz a pincét nem érintve betongerendán fekszik, így a felső szint akár tovább is bővíthető, beépíthető.

A területen javarészt gyümölcsfák találhatóak. Ezek termő fák. Többféle barack, alma, körte. Van cseresznye, meggy, mandula, és diófa is. A teljes terület kerítéssel körbe van zárva.
Ez a terület egy másik, hátsó úton is megközelíthető.
A Porkoláb-völgy ezen része már rendesen lakott terület. Így ez az ingatlan, mint a környéken számos ház, szomszédokkal körülvett, lakott rész.
Az ingatlan zártkerti besorolású, így kifüggesztése szükséges. Ez nagyjából 2hónapot vesz igénybe.

Irányára 31,5MFt.
Megtekinteni időpont egyeztetést követően lehetséges.
Keresse a kizárólagosan megbízott Zsuzsanna.Ingatlan-t.
0620/526-4828
Tisztességes ingatlanközvetítés korrekt áron!

Rövid videós bemutatója itt: https://www.facebook.com/reel/2429945964049959