ELADVA! Tolna Babits utcai Családi ház eladó! Eladó

ELADVA!
Tolna Újtelepen, kedvelt utcában kínálom megvásárlásra ezt a tetőtér beépítéses, tágas, otthonos családi házat, rendezett parkosított udvarral.
A Babits utcában fekvő ház 1967-ben épült, majd 2003-tól folyamatosan, teljes felújításon esett át.

Az ingatlan kívülről szigetelt, és az összes külső nyílászárója műanyagtokos, hőszigetelő üvegezésű ablak redőnnyel.
A ház új tetőt és cserepeket kapott, 10cm-es gyapot hőszigeteléssel rendelkezik.
A teljes fűtésrendszer is felújított!
A kondenzációs Ariston gázkazánnal biztosítja a melegvizet és a fűtést. A közösségi terekben (étkező-konyha-nappali) és a fürdőben is padlófűtés van, radiátoros rásegítéssel.
Mivel 2db hálószoba padlózata hajópadló, ezért ott radiátorok vannak, éppúgy, mint a teljes tetőtéri részben.
Mindkét szint egy-egy hűtő-fűtő klímával is felszerelt!

Az alsó szint lakóterülete 86m2, itt található 2db szoba (17,14m2), egy nappali, egy étkező, egy konyha, egy fürdőszoba zuhannyal, káddal, wc-vel, és egy különálló wc ahol a kazán és a mosógép is található.
Az étkezőből juthatunk ki a 27m2-es fedett, tolóajtókkal ellátott teraszra, mely télen-nyáron szolgálja a kényelmet.

A felső szint lakhatásra lett kialakítva. Egyenlőre egy légtér (bruttó 93m2), melyből akár 3db hálószoba is kialakítható.
Itt szintén van egy fürdőszoba wc-vel és tusolóval.
Szigetelt, fa lambériázott, hangulatos spotlámpákkal világított világos belső tér.
A nyári hűtést és a téli fűtést is segítheti a nagy teljesítményű klíma.
Itt a fenti teraszról a panorámás kilátással a távolba, akár őzikéket is láthatunk. ?
Ezt a szintet akár teljesen le is lehet zárni, ha valaki nem akarja a mindennap igénybe venni.

Az ingatlanban a teljes víz, és szennyvízhálózat kicserélve, felújítva lett.
Mindkét fürdőben egy-egy épített akadálymentes tusoló van, az alsó szinten kád is megtalálható.
Mindkét fürdőben wc is van, az alsóban bidé is. Valamint az alsó szinten egy külön álló wc kézmosóval is megtalálható.
Egy vízlágyító berendezés könnyíti meg a mindennapokat, és lágyítja a tolnai kemény vizet.
A konyhabútor szintén újszerű, mely a beépített konyhai gépeivel együtt az árban van.

A telek 746m2, részben füvesített, parkosított, részben térkővel fedett, éppúgy mint a kapubeálló, mely elektromos automata Hörman kapuval felszerelt, segítvén az udvarba való parkolást.
Fedett, féltetős gépkocsitárolóval is rendelkezik, valamint egy kis fészerrel is.
A telek kerítéssel körbevett, kelet-déli tájolással.
A közelben megtalálható bolt, gyógyszertár, cukrászda, és buszmegálló is.

Birtokba adás, beköltözés sikeres adásvétel után 3 hónapon belül lehetséges.
Tehermentes, rendezett ingatlan.

Pénzügyi segítséget a bankfüggetlen szakértőnk tud nyújtani igény esetén.
Megtekinteni komoly szándékú érdeklődés esetén lehetséges.
Kérem egyeztessenek időpontot a Zsuzsanna.Ingatlan-nal.
0620/526-4828
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!