FOGLALVA! Tolnai családi ház Eladó

FOGLALVA!
Tolna, Alkotmány utcában kínálom megvásárlásra ezt az otthonos, felújított családi házat. 

A lakótér 100m2. A tágas előszobából jutunk a 27m2-es étkezőrészbe, ahonnan nyílik a nappali, a fürdőszoba, és a konyha.
A nappaliból jutunk a 18m2-es, nagy beépített szekrényes hálószobába. A wc és a mosókonyha az előszobából érhető el.

A ház téglaépítésű, 12cm-es homlokzati szigeteléssel.
A manzárdtető szerkezete kiváló, bitumenes borítást kapott.
A fafödém gipszkarton mennyezetet kapott, 10cm-es szigeteléssel. Belmagasság 2,6méter.
2018-ban történtek a felújítások. Villany, víz, szennyvízvezetékek cseréje, belső felújítások, szigetelés, nyílászárók cseréje.
A garázs 44m2-es, dupla állásos, elektromos kapuval felszerelt, hőszigetelt újszerű épület.
A főépület folytatásánál lett kialakítva egy 20m2-es, konyhával felszerelt, fűtött "klubhelyiség". Alatta szuterén résszel, ahol a kazánház, valamint egy tágasabb helyiség található.
A melléképület hátsó része egy 44m2-es, betonaljzattal rendelkező, féltetős "tároló". Itt található egy hangulatos kemence, kellemes grillpartyk helyszíne.
 

A melléképület tetejére egy jelenleg 2,6kw-os napelem lett telepítve, melynek további bővítése is lehetséges.
2db 3,5kw-os inverteres beltéri klíma használható télen-nyáron.
Valamint a kondenzációs gázkazán, és a vízteres kályha is választható fűtési lehetőségként.

A telek 808m2. Előkert, udvar és veteményes. Fúrt kúttal, szivattyúval rendelkezik, megkönnyítve a locsolást.
A ház színezésével, és az utcafronti kerítés felújításával csodás, minden kényelmet kielégítő otthonhoz juthat a leendő vásárló.
Tehermentes ingatlan, kedvezményes hitelezésnek megfelel.
Birtokba adás 2026 április-május környékén lehetséges!!

Megtekinteni csakis komoly szándék esetén lehetséges, előre egyeztetett időpontban.
0620/526-4828
Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!

Rövid videós bemutatója a Facebook oldalamon érhető el. https://www.facebook.com/reel/4482476055314643