Szekszárd Béketelep családi ház Eladó

Felújított műszaki alapok, 1260 m²-es telek – családi ház Szekszárd Béketelepen

Szekszárd keleti oldalán, a Béketelep városrészében, csendes zsákutcában kínálom megvásárlásra ezt a 68 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely egy 1260 m²-es, telken helyezkedik el.
Az ingatlan 2014-ben jelentősebb műszaki felújításokon esett át. A legfontosabb korszerűsítések már elkészültek, ugyanakkor néhány esztétikai munka még hátra van.

 Helyiségek
- 2 szoba (11,5 m² és 15,5 m²)
- nappali (16,5 m²)
- étkező-konyha (13 m²)
- fürdőszoba wc-vel (7,4 m²)
- előszoba

 A 2014-es felújítás során az alábbi munkálatok készültek el:
-10 cm-es homlokzati hőszigetelés
-lábazati szigetelés
-födémszigetelés kőzetgyapottal
-hőszigetelő nyílászárók beépítése
-vízvezeték-hálózat cseréje
-elektromos hálózat cseréje és bővítése
elektromos teljesítménybővítés 2 × 32A-ra
-betonos aljzat kialakítása PVC-burkolattal
- a tető zsindelyezése
-a szerelőbetonba padlófűtéshez szükséges csövezés került, azonban a fűtési rendszer gépészeti kiépítése nem történt meg
-A fürdőszoba káddal és dupla mosdóval kialakított, jelenlegi állapotában is megfelelő.

 Fűtés
Az ingatlan fűtése elektromos radiátorokkal, illetve kandallóval biztosítható.
A tulajdonos tájékoztatása szerint a téli fűtéshez kandalló használata esetén körülbelül 3–4 m³ tűzifa elegendő egy szezonra.

 Telek és melléképület
Az 1260 m²-es, körbekerített telek méretéből adódóan többféle hasznosításra alkalmas.
Akár kertészkedésben, kisebb gazdálkodásban gondolkodsz, akár állattartásra keresel megfelelő területet, érdemes számításba venned ezt az ingatlant.
A szomszédságban is található állattartásra használt porta.

A telken egy különálló melléképület is található, amely felső szintje jelenleg használaton kívül van, az alsó szint raktárként, illetve lomtárolóként szolgál.
Az utcafronti kerítés javításra szorul, a telek többi része körbekerített.

Bár a főbb műszaki felújítások megtörténtek, az ingatlan esztétikai szempontból még nem teljesen befejezett:
-a homlokzat színezése hátravan
-nyílászárók redőny nélküliek
-a lakótér burkolatai cserére szorulnak
-a belső falakra tisztasági festés ráfér
-az utcafronti kerítés javítandó

!! Fontos információ a birtokbaadásról:
Az ingatlan jelenleg bútorokkal és egyéb ingóságokkal berendezett, illetve részben tárolásra használt állapotban van.
A házban és a melléképületben található tárgyak, lomok elszállításáról a tulajdonos nem tud gondoskodni, ezért az ingatlan jelenlegi tartalmával (a személyes holmikat kivéve) együtt kerül értékesítésre.
Ezzel a vásárlás során mindenképpen számolni kell.

Ajánlom annak, aki Szekszárdon, nyugodt, családi házas környezetben keres ingatlant, fontos számára a nagyobb telek, és értékeli, hogy a főbb műszaki korszerűsítések már megtörténtek.
Nem egy teljesen kész, azonnal berendezhető otthonról van szó, hanem egy jó adottságokkal rendelkező házról, amelynek további rendbetétele és befejezése már az új tulajdonos feladata lehet.
Tehermentes ingatlan, vásárlást követően szinte azonnal birtokba vehető.
Belterületi ingatlan, hitel felvehető rá.
Irányára 35MFt.

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!
Zsuzsanna.Ingatlan
0620/526-4828
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!

A hirdetés digitálisa szerkesztett, javított fotókat tartalmaz, a valóságnak teljes mértékben megfelelnek