Szekszárd, Szőlő utcai családi ház Eladó

Szinteltolásos családi ház garázzsal, 893 m²-es saroktelken Szőlőhegyen

Szekszárdon, a Szőlő utca 19. szám alatt kínáljuk megvásárlásra ezt az 1986-ban épült, szinteltolásos kialakítású, tégla falazatú családi házat, amely egy 893 m²-es, teljesen körbekerített saroktelken helyezkedik el.
Az ingatlan családi házas, folyamatosan fejlődő és egyre jobban kiépülő környezetben található. A közelben, néhány méterre buszmegálló, óvoda, bölcsőde és kisbolt is elérhető, így az elhelyezkedés kisgyermekes családok számára is praktikus lehet.
A ház eredeti állapotú, felújítást igényel.
A több szint, a sok helyiség (4db szoba + nappali), a nagy telek és a jól elkülönülő életterek számos lehetőséget kínálnak akár egy nagyobb család számára is.
Bruttó lakótér: 128m2

Helyiségek szintenként
Földszint (50,5m2):
nappali
konyha–étkező
előszoba
közlekedő
külön WC

Középső szint (br.41m2):
2 szoba
fürdőszoba WC-vel
közlekedő
2 erkély

Felső szint (br.37m2):
2 szoba
közlekedő
fürdőszoba WC-vel

Szuterénszint (113m2):
fűtött garázs
tárolóhelyiség
pince
kazánhelyiség

A szuterinszint további tárolási lehetőséget biztosít, kialakítása pedig akár további gépjárművek elhelyezésére is alkalmassá tehető.

Fontos információ, hogy a középső és a felső szint részben csapott tetős kialakítású, ezért az alaprajzon feltüntetett bruttó területhez képest a tényleges hasznos alapterület kisebb.
 

 Műszaki jellemzők
1986-ban épült, tégla falazatú épület
eredeti állapotú, felújítandó

homlokzati és padlásfödém-szigetelés nincs
fa gerendás födém
fatokos ablakok redőnnyel
tömörfa bejárati ajtó
gázüzemű cirkókazán
vegyes tüzelésű kazán
radiátoros központi fűtés
melegvíz-ellátás villanybojlerrel
teljes közműellátás
3fázis
Az ingatlan a közüzemi szennyvízcsatornára csatlakozik, ugyanakkor a korábban használt emésztőt is meghagyták.

A ház egyik falán kívülről és belülről egyaránt látható repedés található. A repedés okának és műszaki jelentőségének megállapításához szakértői vizsgálat javasolt.

 Telek és udvar
A 893 m²-es saroktelek kerítéssel körbekerített.
Az udvaron található:
-vezetékes vízről működő kerti csap
-kemence
-füstölő
-kialakított tűzrakóhely
-féltetős gépkocsibeálló

A ház mögött néhány sor csemegeszőlő is terem.
A garázsban ásott kút is rendelkezésre áll.
Parkolásra a fűtött garázs és az udvari, féltetős beálló egyaránt lehetőséget biztosít.
A házban található bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Lakáscsere is lehetséges
A tulajdonost értékegyeztetéssel szekszárdi, körülbelül 1,5-2 szobás lakás beszámítása is érdekli. Elsősorban liftes társasházban található, vagy első emeleti lakás jöhet szóba.

A ház jelenlegi állapotában is lakható, korszerűsítéssel pedig a saját igényeidre szabott, családi otthonná alakíthatod. Mérete és adottságai ehhez jó alapot adnak..
 

További információért és megtekintési időpontért keress minket bizalommal!
Ára:61MFt.

Zsuzsanna.Ingatlan
0620/526-4828
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron.
https://www.facebook.com/zsuzsannaingatlan1/